重慶渝墊國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司

關(guān)于松林小區(qū)、明月小區(qū)等部分負(fù)一層車位公開掛牌出售的公告

2024-01-15

關(guān)于松林小區(qū)、明月小區(qū)等部分負(fù)一層車位公開掛牌出售的

公告

經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)就松林小區(qū)、明月小區(qū)等部分負(fù)一層車位公開掛牌出售的公告如下。

一、出售人名稱、地址及聯(lián)系電話

出售人：重慶渝墊國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司（以下簡稱“渝墊集團”）

地　址：重慶市墊江縣桂陽街道桂西大道南二段2號（金融科技大廈）

聯(lián)系電話: 74521888

二、掛牌負(fù)一層車位概況

松林小區(qū)負(fù)一層車位位于墊江縣桂陽街道辦事處明月二路215號，本次掛網(wǎng)銷售507個，具體負(fù)一層車位情況及掛網(wǎng)底價詳見附件1（松林小區(qū)部分負(fù)一層車位掛網(wǎng)底價明細(xì)表）；明月小區(qū)小區(qū)負(fù)一層車位位于墊江縣桂陽街道新華南街3號，本次掛網(wǎng)銷售431個，具體負(fù)一層車位情況及掛網(wǎng)底價詳見附件2（明月小區(qū)部分負(fù)一層車位掛網(wǎng)底價明細(xì)表）。

三、競買者資格

（一）購買松林小區(qū)負(fù)一層車位必須是松林小區(qū)業(yè)主，購買明月小區(qū)負(fù)一層車位必須是明月小區(qū)業(yè)主。

（二）競買者的資格證明材料：購買負(fù)一層車位應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證書；未辦理不動產(chǎn)登記的，提供與渝墊集團簽訂的《房屋買賣合同》或者安置《選房確認(rèn)書》。

（三）該小區(qū)業(yè)主一戶限購一個負(fù)一層車位。

四、掛牌競買時間及地點

（一）掛牌方式：一次性整體公開掛牌。

（二）揭牌次數(shù)：揭牌21次。

1.揭牌時間：2024年1月19日9:00時；

2.揭牌時間：2024年2月26日9:00時；

3.揭牌時間：2024年2月2日9:00時；

4.揭牌時間：2024年2月9日9:00時；

5.揭牌時間：2024年2月23日9:00時；

6.揭牌時間：2024年3月1日9:00時；

7.揭牌時間：2024年3月8日9:00時；

8.揭牌時間：2024年3月15日9:00時；

9.揭牌時間：2024年3月22日9:00時；

10.揭牌時間：2024年3月29日9:00時；

11.揭牌時間：2024年4月12日9:00時；

12.揭牌時間：2024年4月19日9:00時；

13.揭牌時間：2024年4月26日9:00時；

14.揭牌時間：2024年5月10日9:00時；

15.揭牌時間：2024年5月17日9:00時；

16.揭牌時間：2024年5月24日9:00時；

17.揭牌時間：2024年5月31日9:00時；

18.揭牌時間：2024年6月7日9:00時；

19.揭牌時間：2024年6月14日9:00時；

20.揭牌時間：2024年6月21日9:00時；

21.揭牌時間：2024年6月28日9:00時。

（三）競買地點：墊江縣桂陽街道桂西大道南陽公園機關(guān)辦公中心2號樓2樓，墊江縣公共資源交易中心開標(biāo)室1。

（四）競買保證金繳納截止時間：每次揭牌時間前1個工作日內(nèi)18:00以前。

五、報名方式及競買資格審核

（一）競買人可登錄重慶市公共資源交易網(wǎng)（墊江縣）https://www.cqggzy.com/dianjiangweb/下載并填寫《競買承諾書》（附件3），將競買保證金2萬元/套匯入指定的賬戶（收款單位：重慶渝墊國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司，開戶行：中國銀行墊江縣支行，賬號：108859397864）。競買人也可到渝墊集團一樓營銷中心（金融科技大廈）核定競買資格、填寫《競買承諾書》，并采取刷銀聯(lián)卡的方式繳競買保證金2萬元/個。

報名時，競買者如需按揭的，由報名者自行提交征信證明，若征信顯示不能按揭貸款的客戶仍要報名的則需全款購買，否則視為放棄車位競得權(quán)，且2萬元保證金不予退還；報名時確定競買人姓名，一旦交易成功不可更改。渝墊集團出售均屬現(xiàn)車位，競買人在報名前可到本小區(qū)現(xiàn)場踏看負(fù)一層車位，一旦報名者即視為報名者已實地踏看負(fù)一層車位，競買者成功競得負(fù)一層車位后不能以任何理由退換。

（二）已繳納保證金的競買人，須在揭牌前1小時至揭牌前5分鐘內(nèi)到墊江縣公共資源交易中心開標(biāo)室1簽到，并提交經(jīng)審核過的居民身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，委托他人代買的，還須提供授權(quán)委托書原件、被委托人身份證復(fù)印件。

六、競得人確定

（一）報價原則

1、競買人以現(xiàn)場填寫報價表的方式進行報價。

2、競買人可任意選擇本次掛牌負(fù)一層車位進行報價。

3、報價金額等于或高于對應(yīng)負(fù)一層車位掛網(wǎng)底價的為有效報價，低于底價的為無效報價。

4、報價金額以100元的整數(shù)進行收舍，未按約定整數(shù)收舍的報價，在公布報價時按四舍五入進行自動收舍。

5、大小寫報價金額填寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

（二）成交確認(rèn)

一次性報價，按負(fù)一層車位號進行評價，有效報價最高的為競得人，該競得人的報價為成交價。未競得人可以在未成交的負(fù)一層車位中繼續(xù)競價。

1、1個負(fù)一層車位只有1個有效報價的，其有效報價競買人為該負(fù)一層車位的競得人，所報價為成交價。

2、同1個負(fù)一層車位出現(xiàn)2個或2個以上有效報價的，其最高有效報價競買人為該負(fù)一層車位的競得人，所報價為成交價。

3、同1個負(fù)一層車位的最高有效報價出現(xiàn)相同金額時，由相同報價競買人進行第2次競價。

（1）第2次競價的報價不得低于上輪的最高有效報價，第2次競價價高者為競得人，其報價為成交價。競買人放棄第2次競價或第2次報價低于第一輪最高報價的，其競買保證金不予退還。

（2）若第2次競價最高有效報價仍出現(xiàn)相同金額的，則采取現(xiàn)場隨機抽選方式確定競得人，其第2次報價為成交價。

（三）領(lǐng)取成交確認(rèn)書

揭牌會結(jié)束之日起2個工作日內(nèi)，競得人需在墊江縣公共資源交易中心簽字確認(rèn)并領(lǐng)取成交確認(rèn)書。未按時簽字確認(rèn)并領(lǐng)取成交確認(rèn)書的，視為自動放棄競得資格，其繳納的競買保證金不予退還。

七、車位款及其它款項支付時間和方式

競得人競得負(fù)一層車位后競買保證金轉(zhuǎn)為已繳車位款。未違反交易規(guī)則的未競得人，在向渝墊集團申請退還競買保證金后15個工作日內(nèi)，渝墊集團不計息退還。

競得人競買成功之日起15個工作日內(nèi)，到渝墊集團一樓營銷中心（金融科技大廈）采取刷銀聯(lián)卡的方式，繳清車位全款或首付款以及委托渝墊集團代收代繳該車位的大修基金、契稅、印花稅、不動產(chǎn)權(quán)登記費等應(yīng)繳款項。競得者在約定時間內(nèi)未繳清所有應(yīng)繳款項的，視為自動放棄已競得負(fù)一層車位，渝墊集團有權(quán)不予簽訂《車位買賣合同》，所交競買保證金不予退還。報名人在競得負(fù)一層車位并領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》15個工作內(nèi)日未繳納車位全款或者首付款的，但競得者還要所競得負(fù)一層車位的，則按超出時間天數(shù)以每天萬分之一的比例計算和繳納車位款金額滯納金，且最多不超過3個月，超過3個月視為放棄車位庫競得權(quán)，2萬元保證金不予退還，渝墊集團將此車位重新掛網(wǎng)銷售。

競得者選擇按揭付款的。在支付首付款及其它代收代繳款、簽訂《車位買賣合同》后15個工作日內(nèi)，向車位按揭受理銀行提交相關(guān)辦理車位按揭的手續(xù)。若因競得人征信、還款能力等原因?qū)е聼o法通過銀行按揭的，競得人須在銀行拒絕辦理按揭之日起15個工作日內(nèi)補足剩余車位價款；否則，渝墊集團有權(quán)解除與競得人簽訂的《車位買賣合同》，不計息退還競得人車位首付款及其它代收代繳款，原競買保證金2萬元不予退還。

八、合同簽訂

競得者在繳清車位全款或首付款及其它應(yīng)繳款項后20個工作日內(nèi)，到渝墊集團一樓營銷中心（金融科技大廈）簽訂《車位買賣合同》。

九、不動產(chǎn)權(quán)證辦理

競得人委托渝墊集團辦理車位不動產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)在簽訂《車位買賣合同》后7個工作日內(nèi)，將填寫并簽字完善的權(quán)屬登記申請書、代辦委托書和身份證復(fù)印件，權(quán)利人為兩人或兩人以上的需簽訂份額約定書等資料提供給渝墊集團。

渝墊集團在收到競得人提供的辦理產(chǎn)權(quán)登記的完善資料后1年內(nèi)，為競得人辦結(jié)車位不動產(chǎn)權(quán)證書。

十、車位移交及物業(yè)管理費用

（一）競得者一次性繳清全款的，可在渝墊集團一樓營銷中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《車位移交通知書》。

（二）競得者選擇車位按揭付款的，在繳清首付款、簽訂《車位買賣合同》并在銀行成功辦理車位按揭貸款及抵押登記等相關(guān)的手續(xù)后，到渝墊集團一樓營銷中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《車位移交通知書》。

（三）競得者憑渝墊集團出具的《車位移交通知書》，到松林小區(qū)、明月小區(qū)物業(yè)管理處辦理車位交付手續(xù)及繳交車位物業(yè)管理費。

十一、未盡事宜，以現(xiàn)場答疑為準(zhǔn)。

附件：1.松林小區(qū)部分負(fù)一層車位掛網(wǎng)底價明細(xì)表（507個）

2.明月小區(qū)部分負(fù)一層車位掛網(wǎng)底價明細(xì)表（431個）